フィリックスリーシングなら
あなたの空室をすばやく解消

名古屋の賃貸管理なら、1部屋から1棟まで

管理物件入居率

2019年3月末時点

98.50%

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管理物件戸数

2019年3月末時点

1080戸

1080

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0120-26-9995

不動産業者様
仲介業者様はこちら

052-559-1700

受付時間9:00~18:00

定休日:土曜・日曜

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賃貸管理への想い

空室に悩んでいる
入居者対応に手間をとられている
管理を任せているが実情は何をしてもらっているのか分からない ...etc.

ご所有の物件の賃貸経営にお悩みのオーナー様、また、相続した土地の売却をしたいというオーナー様から、
収益不動産の売却や住宅の買い替えをお考えのオーナー様、物件の資産価値を向上するための
リフォーム、リノベーションをお考えのオーナー様まで、どのような不動産管理・売買・リフォームも
丁寧にサポートさせていただきます。ローンのご相談にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
地元名古屋密着の総合建設業として、オーナーの皆様に精一杯貢献いたします。

1部屋から1棟マンションまで
多くのオーナー様から選ばれる理由があります。

選ばれる理由

空室解消ノウハウ

退去が決定してからのスピーディーな対応と、入居者募集のネットワーク、
物件をより広く見せるノウハウを活かし、あなたの空室をすばやく解消。
退去から約1ヶ月で次の入居を実現します!早期入居が実現できる仕組みとは…?

選ばれる理由1

物件掲載率80%以上!
入居者に物件を幅広く告知

選ばれる理由2

内装工事は退去から
7日間完了ルールを採用

見学機会を増やして契約につなげ、内装工事は退去から
7日以内で完了させるルールを採用。
退去後7日間で素早くリフォームを仕上げることにより、
即入居可能な状態にすることで幅広く見学の機会を増やすことができます。
※工事内容や時期等の条件によっては7日以上を要する場合もございます。

選ばれる理由3

自社だけでなく地元の
協力会社へも幅広い
情報発信

日々の細かな訪問と対応で地元に密着。
自社だけでなく、協力会社にも情報発信することで
いち早く成約につなげます。

入居中物件に関するお問合せ

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土曜・日曜定休

迅速かつ的確なトラブル対応

的確な対応

各業務に精通した専門チームが何があっても的確に対応。
また、トラブルや賃貸経営のご相談にいつでも対応できる窓口を用意しています。
オーナー様をわずらわせることなく、的確で迅速な対応とご提案を実現します。的確で迅速な対応を実現する仕組みとは?

各業務のノウハウを持つ
専門チームが的確に対応

空室部門では、毎日、空室情報のFAX・個別のメールやTELアプローチが可能。
フィリックスでは、オーナー様の空室を埋める為の専門部門を設置しています。

空室情報を週に2回FAXやメール等で業者様へ定期送付はもちろん、
オーナー様の物件を個別に週に1回、仲介業者様へ電話営業させて頂いています。
さらに今後は写真や動画等に力を入れて行く予定で、
物件現地のスタッフ・業者様と協力しながら募集情報の充実を図っています。

入居促進担当 吉村

入居促進担当 吉村

入居者が安心できる
サポート体制

入居者トラブルもお任せ!24時間365日対応のコールセンター。
24時間対応サポートで鍵の紛失、ガラスが割れた、電気・ガスがつかない等
様々な入居者の緊急トラブルに対処致します。

オーナー様からの問い合わせにも
専用窓口で素早く対応

手厚い体制と心のこもった対応で、オーナー様に不快な想いをさせません。
営業時間中のお問合せなら、 オーナー事務局専用窓口でいつでも迅速に対応。
オーナー様の物件や不動産投資全般、税金関係に精通しているので、
お待たせすることなくご質問に的確にお答えします。

またオーナー様の情報や、やり取りの内容は専門システムによって
情報連携されているので、何度も同じことをお伺いすることはありません。

入居中物件に関するお問合せ

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仲介業者様はこちら

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土曜・日曜定休

管理手数料

当社がお客様からいただく管理手数料は、
あらゆる管理業務に滞納保証がついて
『月額家賃収入の5%(+消費税)』です。

なお、一棟建物管理の場合、
清掃や保守点検費用等がかかりますので、
別途お問合せください。

管理料金を詳しく見る

よくあるご質問

入居者の募集だけをお願いできますか?
入居者の募集業務のみは行っておりません。
入居者募集後の賃貸管理契約が募集業務を行う条件とさせて頂いております。
管理料の見積もりをお願いしたいが、費用は掛かりますか?
無料でご提案させて頂きます。
なぜ他の仲介会社がフィリックスの物件を紹介してくれるのですか?
地元の仲介会社をこまめに訪問したり、コミュニケーションをとることで、良好な関係を構築しているからです。
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